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          二次裝修要重裝暖氣嗎

          對于居住了多年的老房子,或者消費者購入的二手房,許多人的第一步計劃就是重新裝修,但許多消費者都會有這樣的疑問,那就是二次裝修的時候,房子的供暖系統需要重新安裝嗎?下面跟隨散熱器廠家一起來了解一下吧。
          二次裝修是否需要重裝供暖系統?
          現在家庭的主要采暖方式分為地暖系統和明裝采暖系統兩種,明裝采暖更換成本低且施工方便,在此不多贅述,而地暖系統重裝成本高且施工繁瑣,是否重裝,用戶可以根據房屋內供暖系統的實際情況進行判斷。具體可從地暖系統的使用年限和有無損壞兩方面判斷。
          地暖系統主要包括四大部分,熱源系統(多為壁掛爐或空氣源熱泵)、控制系統(分集水器、溫控器)、管道系統、保溫系統(地暖保溫材料),其中熱源系統、控制系統位于地面之上,地暖末端管道和保溫系統處于地下,而地暖系統是否重裝則取決于地面以下的部分。
          1、地面部分
          對于地面部分,主要是壁掛爐/空氣源熱泵、溫控器和分集水器三大部分,從時間來看,排除特別優質和特別劣質的產品,大部分產品的使用壽命約在10~15年,所以一旦超過這個年限,就建議更換。

          建議更換的情況:
          1)壁掛爐:根據國家標準GB17905-2008《家用燃氣燃燒器具安全管理規則》第“7.3.1”條規定:使用液化氣或天然氣的燃氣采暖熱水爐的判廢年限為8年,實際使用中,超過8年就建議更換;除此之外,當壁掛爐維修頻率過高、維修成本過高、核心配件出現老化或損壞(尤其是電腦主板、燃燒爐膛、板換等配件)、零部件超過各廠家的供應期限,則建議更換。
          2)分集水器:分集水器的使用壽命一般在10年左右,水質較差的地區在6~8年,超過相應年限就應更換;除此之外,分集水器滲水、漏水且銹漬嚴重、調節閥無法扭動時建議更換;分集水器材質為非黃銅材質也建議更換。
          2、地下部分
          相比于地面部分進行局部更換,地暖管道深埋地下,一旦需要更換,將會是一個大工程,所以許多戶主不到逼不得已,輕易不會更換,那什么情況下地暖管道不得不換呢?
          建議更換的情況:
          1)超過使用年限。正規品牌的地暖管道,其使用壽命約為50年,超過使用年限,采暖效果變差,此時則建議用戶進行更換。
          2)地暖保溫材料差。如果未使用保溫板或保溫板劣質,則建議重鋪地暖。
          3)在二次裝修時,如果房間格局變動大,且需破壞部分地面來施工,則建議直接重鋪地暖。
          保留原有供暖系統
          如果用戶住宅的供暖系統未發生上述情況,用戶也不著急重裝供暖系統,那么在使用原有供暖系統前,需要做哪些準備工作呢?
          1、進行清洗
          地暖系統應定期清洗,一般2~3個采暖季清洗一次,用戶可通過檢查分集水器管壁顏色是否呈黃色、鐵銹色、黑色;管道內水流量大小進行判斷,如果管壁顏色發暗,管內水流量小,則應及時清洗。
          2、打壓試驗
          在房屋開始裝修前(已經對房屋進行拆除),對地暖進行一次打壓,檢查地暖系統有無故障,如果有,應先對地暖進行維修;房屋裝修好后,進行二次打壓測試,檢查地暖有無滲漏等現象。
          3、維護保養
          如果決定使用原有的供暖系統,在下一個采暖季到來之前,用戶好請專業人員上門做一次全面徹底的檢查保養,若發現壁掛爐等的零部件磨損,應及時更換,確保冬季采暖系統正常運轉。

          無論是老房重裝還是二手房重裝,采暖系統都已經使用了相當長的時間,所以在經濟預算允許的條件下,也為了保證冬季采暖系統正常使用,建議地面部分可進行適當換新。
          來源:http://www.emlakalim.com/NewsView.asp?ID=601&SortID=13      
           
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